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理財必修課
央行升息!4種貸款利率同步調漲,定存族一年可多賺2500元?

繼美國聯邦準備系統(FED)宣布升息之後,前陣子中央銀行宣布升息1碼(0.25%),不只是睽違11年的調整,也使各銀行和郵局出現利率震盪,職場人也有明顯感受這一波升息的影響嗎?下列編輯整理了4個中央銀行升息之後連帶而來的貸款利率調漲,一起來看看吧!

 

央行升息影響1:教育部就學貸款

中央銀行升息第1個影響到的是「教育部就學貸款」,在升息之前就學貸款的年息為0.9%,是所有政策貸款中唯一利率不到1%的,屬於較低利率的貸款,不過升息後年息將提高至1.15%,小資族若是過去採就學貸款,利息負擔會多2~3成。 

 

央行升息影響2:勞工紓困貸款

中央銀行升息第2個影響到的是「勞工紓困貸款」,疫情期間職場人是否也有申請紓困貸款呢?在升息前原本的年息約為1.845%,升息後將突破2%,提高至2.095%。

 

央行升息影響3:公教員工築巢優利貸購屋貸款

職場人也有房貸嗎?房貸可說是這次升息中影響最有感的,尤其是第3個影響到的「公教員工築巢優利貸購屋貸款」,過去曾被稱之為房貸地板價,年息原為1.31%,經升息後將提高至1.56%,未來計劃買房的職場人可能也得重新計算存款分配了。

舉例來說,採本息平均攤還的情況下,如果貸款金額為1,000萬元、年利率原為1.3%、貸款期數為20年,每個月應償還的金額為47,340元;而升息後年利率變為1.56%,在貸款金額和貸款期數不變之下,每個月須償還的金額會變成48,530元,一個月會多出1,190元,每年會增加1萬4,280元。(房貸試算器:點我

 

央行升息影響4:財政部青年安心成家購屋貸款

中央銀行升息第4個影響到的是「青年安心成家購屋貸款」,是財政部給予青年首購的房貸優惠利率,不過在這次的升息中也無可避免一起調漲,此購屋貸款採3種計息方式:一段式機動、二段式機動混合式固定利率「一段式機動利率」若為2020年底前的舊案則是從原本的1.43%,升息至1.68%;而2021年後新貸放的新案則從1.40%升息至1.65%。

 

除了上述4個影響之外,其實其它的信貸、車貸,還有日常比較會使用到的信用卡循環利率都會連帶影響,雖然每個月可能僅多出幾百元,但長期看來也是一筆不小的支出。雖然貸款部分因央行升息的影響導致職場人荷包縮水、每月還更多利息,但對於定存族來說其實也有好處,即是定存利率的調漲,假設之前職場人已經存有100萬,升息1碼的話一年的利息就會多出2,500元,有固定在銀行存錢的職場人應該也會對此次的「利息提升」有感。

  

Source:財政部、pixabay

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